Kto może skorzystać z kredytu w programie "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy"?

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) to istotny element polityki mieszkaniowej państwa, skierowany do rodzin z dziećmi, które planują zakup pierwszego mieszkania lub domu. Program ten stanowi odpowiedź na potrzeby mieszkaniowe polskich rodzin, oferując preferencyjne warunki kredytowania. Poniżej przedstawiamy szczegółowe informacje dotyczące kryteriów kwalifikacji do programu.

Podstawowe kryteria kwalifikacji:

Aby móc skorzystać z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, należy spełnić następujące warunki:

1.Posiadanie co najmniej jednego dziecka - program skierowany jest do rodzin wychowujących przynajmniej jedno dziecko.

2.Brak własności mieszkaniowej - kredytobiorca i jego małżonek nie mogą posiadać innego mieszkania lub domu jednorodzinnego (wyjątek stanowi własność części udziału nieprzekraczającego 50%).

3.Limit wieku dzieci - dzieci uwzględniane w programie nie mogą przekroczyć 18. roku życia, a w przypadku kontynuacji nauki - 25. roku życia.

4.Przeznaczenie kredytu - środki muszą być wykorzystane na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym lub wtórnym, budowę domu jednorodzinnego, lub zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Limity cenowe i powierzchniowe

Program RKM wprowadza określone limity dotyczące finansowanych nieruchomości:

1.Limity cenowe - cena zakupu lub koszt budowy nieruchomości nie może przekraczać określonych limitów, które są zróżnicowane w zależności od lokalizacji.

2.Limity powierzchni - powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 100 m², a domu jednorodzinnego 150 m².

Wysokość wsparcia

Wysokość dopłat uzależniona jest od liczby dzieci w rodzinie:

- Rodziny z jednym dzieckiem mogą liczyć na dopłatę do rat przez okres 10 lat.

- Rodziny z dwójką dzieci otrzymają wyższe dopłaty.

- Rodziny z trójką lub większą liczbą dzieci mogą uzyskać najwyższe wsparcie.

Procedura notarialna

Z perspektywy notarialnej, transakcje z wykorzystaniem programu RKM wymagają szczególnej uwagi. Notariusz powinien zweryfikować:

1.Decyzję banku o przyznaniu kredytu w ramach programu RKM.

2.Zgodność parametrów nabywanej nieruchomości z wymogami programu.

3.Oświadczenia stron dotyczące spełnienia kryteriów programu.

Dodatkowe informacje

Warto pamiętać, że program RKM podlega określonym limitom budżetowym, co może wpływać na dostępność środków w danym roku. Ponadto, szczegółowe zasady mogą ulegać modyfikacjom w zależności od aktualnej polityki mieszkaniowej państwa.

Dla rodzin planujących skorzystanie z programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, kluczowe jest dokładne zapoznanie się z aktualnymi warunkami oraz konsultacja z doradcą kredytowym i notariuszem, którzy pomogą w prawidłowym przygotowaniu niezbędnej dokumentacji i przeprowadzeniu transakcji zgodnie z wymogami programu. Jeśli potrzebujesz pomocy kancelarii notarialnej, nasz adres to: 90-420 Łódź, Andrzeja Struga 7 lokal 4